The best Side of 納米樓
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所謂「納米樓」是指約只有二百呎或更細的開放式單位。不少發展商順勢推出面積較細但價錢相對較低的「納米樓」,既可在有限的土地面積中建造更多單位獲利,買家亦多一種選擇。
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市傳收緊「納米樓」按揭並上調按息 中原按揭王美鳳:物業估價波動性大 銀行取態保守
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他提到,政府認為只要業主繼續供樓,負資產不是問題,但他認為,負資產令銀行對按揭放貸取態保守,下半年可能出現樓花估價不足,買家更難上會。
雖然納米樓的呎價比一般單位高,但因其單位面積小,首期自然就會比一般單位較低,因此「上車」就會比其他單位容易。加上新落成、地理位置理想,樓盤周邊的生活配套也相當齊全,因而吸引了不少準買家關注,尤其對於無法承擔更高昂樓價,但又想一圓置業夢的人而言,納米樓會是一個不錯的選擇,
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對於一部份未能受惠資助房屋,卻又不甘於成為租客的準買家,他們只能用有限首期來入市,變相最終能將價就貨,購入銀碼較細的單位。發展商眼見市場需求,順應時勢改圖則推出大量「納米樓」,一時間「納米樓」變得有價有市。
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香港電視娛樂製作的訪談及飲食節目《納米無明火》,節目中谷德昭拜訪居住在「納米樓」內的不同人士,然後把於「星級廚藝特訓」內學到的菜式以電磁爐烹飪一次。該節目播出後, 令不少市民認爲開放式廚房,不能夠用明火,只能夠使用電磁爐煮食。
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